Закрыть ... [X]

Связанные с эксплуатацией собственности


--PAGE_BREAK--2.2. Цели, принципы и информационная база оценки объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов
Одним из условий конкурентоспособности предприятия является эффективное управление результатами интеллектуальной собственности с целью вовлечения их в хозяйственный и гражданско-правовой оборот, поэтому важно рассматривать интеллектуальную собственность не только с позиций ее защиты, но и необходимо владеть информацией о ее практической ценности (знать ее рыночную стоимость).
Оценка объектов интеллектуальной собственности и включение их в состав нематериальных активов предприятия позволяет:
1.      Уменьшить налог на прибыль.
2.      Регулировать объем амортизационных отчислений и создавать фонды на приобретение новых объектов интеллектуальной собственности (т.е. деньги остаются на предприятии).
3.      Увеличить рыночную стоимость предприятия.
4.      Определить размер доли при вкладе в уставный капитал в форме объектов интеллектуальной собственности.
5.      Обеспечить учет всех активов предприятия.
6.      Оптимизировать соотношение активов.
7.      Определить стоимость объектов интеллектуальной собственно сти при их куплепродаже.
8.      Определить размер ущерба или размер компенсации по поводу незаконного использования объектов интеллектуальной собственности, принадлежащих предприятию.
9.      Учесть стоимость объектов интеллектуальной собственности при реорганизации, ликвидации или банкротстве предприятия.
Принципы оценки, применимые к оценке объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов:
1.   Принципы, основанные на представлениях собственника: принцип полезности, принцип замещения, принцип ожидания (предвидения).
2.   Принципы, связанные с эксплуатацией собственности: принцип вклада, принцип экономической величины (экономического размера), принцип экономического разделения.
3.   Принципы, связанные с внешней средой: принцип спроса и предложения, принцип зависимости, принцип соответствия, принцип конкуренции, принцип изменения стоимости.
4.   Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования
2.3. Особенности и методические основы оценки стоимости
объектов интеллектуальной собственности
и нематериальных активов.
К особенностям оценки интеллектуальной собственности можно отнести зависимость стоимости от:
-  объема передаваемых прав;
-  возможности несанкционированного использования;
-  уровня готовности к коммерческому использованию.
При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует руководствоваться следующими методическими основами:
• рыночную стоимость имеют объекты оценки, способные удовлетворять конкретные потребности при их использовании в течение определенного периода времени (принцип полезности);
• рыночная стоимость объекта оценки зависит от спроса и предложения на рынке и характера конкуренции продавцов и покупателей (принцип спроса и предложения);
• рыночная стоимость объекта оценки не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение объекта эквивалентной полезности (принцип замещения);
• рыночная стоимость объекта оценки зависит от ожидаемой величины, продолжительности и вероятности получения доходов (выгод), которые могут быть получены за определенный период времени при наиболее эффективном его использовании (принцип ожидания);
•  рыночная стоимость объекта оценки изменяется во времени и определяется на конкретную дату (принцип изменения);
•  рыночная стоимость объекта оценки зависит от внешних факторов, определяющих условия их использования, например, обусловленных действием рыночной инфраструктуры, международного и национального законодательства, политикой государства в области интеллектуальной собственности, возможностью и степенью правовой защиты и других (принцип внешнего влияния);
•   рыночная стоимость интеллектуальной собственности определяется исходя из наиболее вероятного использования интеллектуальной собственности, являющегося реализуемым, экономически оправданным, соответствующим требованиям законодательства, финансово осуществимым и в результате которого расчетная величина стоимости интеллектуальной собственности будет максимальной (принцип наиболее эффективного использования). Наиболее эффективное использование интеллектуальной собственности может не совпадать с ее текущим использованием.
При проведении оценки отдельных объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов, аналогично оценке иного имущества (объектов собственности) предприятий и всего предприятия в целом, выделяют, как правило, два основных подхода, различающихся по целям оценки, а именно:
• оценку для целей инвентаризации, бухгалтерского учета и постановки имущества на баланс предприятия;
• оценку для целей определения рыночной (инвестиционной) стоимости объектов для расчета размера платежей при коммерческом использовании имущества.
В соответствии с международными стандартами оценки при определении стоимости объектов оценки проводят следующие работы:
1. Сбор и анализ правовых, финансовых, технических и иных сведений об оцениваемом объекте. К таким данным, в частности, относятся:
• данные о собственнике оцениваемого объекта и среде непосредственного окружения объекта, отражающие их влияние на величину стоимости объекта;
• информация о юридическом статусе объекта (вид, форма правовой охраны, наличие прав собственности или прав на использование);
• данные о составных частях, входящих в объект оценки и подлежащих оценке в его составе;
• данные о состоянии рынка (маркетинг) применительно к оцениваемому объекту.
2. Анализ основных форм использования оцениваемого объекта и анализ различных вариантов его возможного использования.
3. Сбор и анализ информации об условиях рыночных сделок, о сделках с аналогичными объектами, имевших место на рынке возможной реализации в прошлом.
4. Сбор и анализ данных, необходимых для оценки стоимости составных частей объекта.
5. Сбор и анализ данных относительно фактических затрат на создание объектов, замещающих по своим потребительским свойствам объекты, имеющиеся в составе оцениваемого объекта.
6. Сбор необходимых данных и оценка имеющегося износа (амортизации) оцениваемого объекта. При этом учитывают функциональный износ (моральное старение) и возможную потерю стоимости, связанную с появлением на рынке аналогичных объектов, с более высокими технико-экономическими показателями.
7. Сбор и анализ данных относительно экономических характеристик оцениваемого объекта.
8. Сбор и анализ данных, необходимых для расчета нормы капитализации (и/или дисконтирования) применительно к объекту оценки.
9.   При оценке стоимости объекта учитывают влияние на стоимость наличия и сроков действующих договоров (опционов) на продажу, или разработку и реализацию проектов, в которых планируется использование оцениваемого объекта.
10.Согласование расчетных величин стоимости, полученных в результате использования различных способов оценки. При этом в качестве окончательного заключения о величине рыночной стоимости может выступать как единственное число, полученное согласованием вычисленных разными способами оценки значений стоимости, так и диапазон значений, в котором может находиться значение рыночной стоимости оцениваемого объекта.
При определении рыночной стоимости интеллектуальной собственности следует учитывать:
• нематериальный, уникальный характер объекта оценки;
• текущее использование объекта интеллектуальной собственности;
• возможные отрасли использования, наиболее вероятные емкость и долю рынка, издержки на производство и реализацию продукции, выпускаемую с использованием объекта интеллектуальной собственности, объем и временную структуру инвестиций, требуемых для освоения и использования объекта интеллектуальной собственности в той или иной отрасли;
• риски освоения и использования объекта интеллектуальной собственности в различных отраслях, в том числе риски недостижения технических, экономических, эксплуатационных и экологических характеристик, риски недобросовестной конкуренции и другие;
• стадии разработки и промышленного освоения объекта интеллектуальной собственности;
• возможность и степень правовой защиты;
• объем передаваемых прав и других условий договоров о создании и использовании объекта интеллектуальной собственности;
• способ выплаты вознаграждения за использование объекта интеллектуальной собственности;
• другие факторы.
2.4. Основные подходы к оценке стоимости нематериальных активов и интеллектуальной собственности.
Стоимость интеллектуальной собственности оценивают с помощью принятых в международной практике подходов: затратного, сравнительного (рыночного) и доходного.
В основе затратного подхода лежат: метод учета стоимости фактических затрат (расходов) предприятия на создание, правовую охрану, приобретение и использование оцениваемого объекта интеллектуальной собственности за прошедший период с учетом инфляции и всех потерь; метод учета затрат на восстановление точной копии оцениваемого объекта интеллектуальной собственности; метод учета стоимости затрат на замещение оцениваемого объекта интеллектуальной собственности путем создания нового объекта-аналога. Затратный подход используется для целей инвентаризации, балансового учета, определения минимальной цены интеллектуальной собственности, ниже которой сделка для владельца интеллектуальной собственности становится невыгодной.
Определение рыночной стоимости с использованием затратного подхода включает следующие основные процедуры:
• определение суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного объекту оценки;
• определение величины износа объекта оценки по отношению к новому аналогичному объекту оценки;
• расчет рыночной стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного объекту оценки, величины износа объекта оценки.
Сумма затрат на создание нового объекта, аналогичного объекту оценки, включает в себя прямые и косвенные затраты, связанные с созданием интеллектуальной собственности и приведением ее в состояние, пригодное к использованию, а также прибыль инвестора – величину наиболее вероятного вознаграждения за инвестирование капитала в создание интеллектуальной собственности.
В затратном подходе к оценке стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов выделяют следующие методы:
• метод индексации затрат;
• метод расчета затрат.
Метод индексации затратзаключается в индексации фактически понесенных правообладателем в прошлом затрат на создание оцениваемого объекта интеллектуальной собственности к дате оценки. При проведении индексации следует руководствоваться индексами изменения цен по элементам затрат. При отсутствии доступной достоверной информации об индексах изменения цен по элементам затрат возможно использование индексов изменения цен по соответствующим отраслям промышленности или других соответствующих индексов.
Метод расчета затратзаключается в калькулировании в ценах и тарифах, действующих на дату оценки, всех ресурсов (элементов затрат), необходимых для создания аналогичного объекта интеллектуальной собственности.
Метод индексации затрат и метод расчета затрат основываются на затратах, необходимых для создания аналогичного объекта. Основные действия для расчета всех затрат на создание (расчет стоимости создания) следующие:
1. Определяется полная стоимость замещения или полная стоимость восстановления нематериального актива. Выявляются все фактические затраты, связанные с созданием, приобретением и введением его в действие. При приобретении и использовании нематериального актива необходимо учитывать следующие виды затрат:
•         на приобретение имущественных прав;
•         на освоение в производстве товаров с использованием нематериального актива;
•         на маркетинг: исследование, анализ и отбор информации для определения аналогов предполагаемых объектов промышленной собственности.
При создании нематериального актива на самом предприятии необходимо учитывать следующие затраты:
•         на поисковые работы и разработку темы;
•         на создание экспериментальных образцов;
•         на услуги сторонних организаций (например, на выявление ОИС, на выдачу охранных документов);
•         на уплату патентных пошлин (поддержание патента в силе);
•         на создание конструкторскотехнической, технологической, проектной документации;
•         на составление и утверждение отчета.
Зс=Σ[(Зр1+Зпо
i
)(1+Р/100)Кд]
где Зс - сумма всех затрат; связанных с созданием и охраной нематериального актива, ден. ед;
Зр - стоимость разработки нематериального актива, ден. ед.;
3по  - затраты на правовую охрану объекта, ден. ед.;
Р -  рентабельность, %;
Кд - коэффициент дисконтирования, с помощью которого разновременные затраты приводятся к единому моменту времени;
i  порядковый номер рассматриваемого года действия.
Зр
= ( Знир + Зктд ),
где Знир - затраты на проведение НИР, ден. ед.;
Зктд - затраты на разработку конструкторско-технической, технологической и/или проектной документации, связанные с созданием объекта, ден. ед.
Знир
= Зп+ Зти+ Зэ+ Зи+ Зо+ Здр,
где 3 п   — затраты на поисковые работы, ден. ед.;
Зти - затраты на проведение теоретических исследований, ден. ед.;
Зэ - затраты на проведение экспериментов, ден. ед.;
Зо - затраты на составление, рассмотрение и утверждение отчета, ден. ед.;
3и - затраты на проведение испытаний, ден. ед.;
Здр - другие затраты, ден. ед.
Зктд
= Зэп+ Зтп+ Зрп+ Зр+ Зи+ Зан+ Зд,
где Зэп - затраты на выполнение эскизного проекта, ден. ед.;
Зтп - затраты на выполнение технического проекта, ден. ед.;
Зрп - затраты на выполнение рабочего проекта, ден. ед.;
Зр - затраты на выполнение расчетов, ден. ед.;
3и - затраты на проведение испытаний, ден. ед.;
Зан - затраты на проведение авторского надзора, ден. ед.;
Зд - затраты на дизайн, ден. ед.
2. Определяется величина коэффициента, учитывающего степень морального старения нематериального актива, либо рассчитывается совокупный износ.
Расчет коэффициента морального старения осуществляется по формуле:
Кмс= 1- То/ Тн
где Тн -  номинальный срок действия охранного документа;
Тд - срок действия охранного документа по состоянию на расчетный год.
Совокупный износ интеллектуальной собственности может определяться в целом или на основе оценки его составных частей – устранимого и неустранимого износа.
Износ интеллектуальной собственности в целом может определяться на основе оценки срока полезного использования нового объекта, аналогичного объекту оценки, и оставшегося срока полезного использования существующего объекта оценки. При этом срок полезного использования интеллектуальной собственности может определяться как срок, в течение которого право на использование интеллектуальной собственности может быть передано по договору или как срок, в течение которого интеллектуальная собственность может быть использована в собственном производстве (бизнесе) правообладателя.
При этом износ является устранимым, если затраты на его устранение меньше, чем увеличение стоимости интеллектуальной собственности в результате его устранения.
Устранимый износ, как правило, равен затратам на его устранение (например, затратам на модернизацию объекта интеллектуальной собственности).
Неустранимый износ, как правило, равен дисконтированной или капитализированной величине будущих денежных потоков от использования интеллектуальной собственности, которые с наибольшей вероятностью будут недополучены в результате несоответствия функциональных, экономических, технических и других характеристик объекта оценки современным требованиям и условиям рынка. При этом определение возможной величины недополученных денежных потоков может быть основано на прямом сопоставлении величины денежных потоков от использования оцениваемой интеллектуальной собственности с величиной денежных потоков от использования ее современного аналога или от ис пользования ее аналога, не подверженного отрицательному воздействию внешних факторов, влияющих на объект оценки.
Co
= Зс

Кмс

Кт

Ки,
где Со - стоимость объекта (нематериального актива);
Зс - сумма всех затрат;
Кмс - коэффициент морального старения;
Кт - коэффициент технико-экономической значимости (определяется только для изобретений и полезных моделей);
Ки - коэффициент, отражающий процессы в iм году, учитывается на основе динамики цен.
Коэффициент технико-экономической значимости Кт устанавливается по следующей шкале:
1,0  изобретения, относящиеся к одной простой детали, изменению одного параметра простого процесса, одной операции процесса, одного ингредиента рецептуры;
1,5  изобретения, относящиеся к конструкции сложной детали не основного узла, изменению нескольких параметров несложных операций, изменению нескольких неосновных ингредиентов в рецептуре;
2,0  изобретения, относящиеся к одному основному или нескольким неосновным узлам, части неосновных процессов, части неосновной рецептуры;
2,5  изобретения, относящиеся к конструкциям машин, приборов, станков, аппаратов, технологическим процессам, рецептурам;
3,0  изобретения, относящиеся к конструкциям со сложной системой контроля, сложным комплексным технологическим процессам, рецептуре особой сложности;
4,0  изобретения, относящиеся к конструкциям, технологическим процессам, рецептуре особой сложности и главным образом к новым разделам науки и техники;
5,0  изобретения, не имеющие прототипа,  пионерские изобретения
Затратный подход имеет один, но очень существенный недостаток. Получаемая этим методом оценка, как правило, не имеет отношения к реальной ценности оцениваемого актива (разумеется, речь идет только о нематериальных активах), т.к. результат творческой (интеллектуальной) деятельности в слишком большой степени именно результат творчества, а не затрат.
При сравнительном подходе используют метод прямого сравнения продаж, который предполагает определение стоимости интеллектуальной собственности по цене сделок купли-продажи аналогичных объектов интеллектуальной собственности, с учетом поправок на различие характеристик объектов интеллектуальной собственности – аналога и оцениваемого объекта интеллектуальной собственности.
Использование сравнительного подхода осуществляется при наличии достоверной и доступной информации о ценах аналогов объекта оценки (далее – аналог) и действительных условиях сделок с ними. При этом может использоваться информация о ценах сделок, предложений и спроса.
Теоретической основой сравнительного подхода, доказывающей возможность его применения, а также объективность результативной величины, являются следующие базовые предположения:
— во-первых,оценщик использует в качестве ориентира реально сформированные рынком цены на аналогичные объекты. При наличии развитого рынка фактическая цена купли-продажи объекта интеллектуальной собственности (нематериального актива) наиболее интегрально учитывает многочисленные факторы, влияющие на величину стоимости объекта. К таким факторам можно отнести соотношение спроса и предложения на данный вид объектов, уровень риска, конкретные особенности данного вида объектов интеллектуальной собственности и т.д. Это, в конечном счете, облегчает работу оценщика, доверяющего рынку.
— во-вторых,сравнительный подход базируется на принципе альтернативных инвестиций. Инвестор, вкладывая деньги в объект интеллектуального собственности (нематериальный актив), покупает, прежде всего, будущий доход. Различные характеристики и особенности объектов интересуют инвестора только с позиции перспектив получения дохода. Стремление получить максимальный доход на размещенные инвестиции при адекватном риске и свободном размещении капитала обеспечивает выравнивание рыночных цен.
Таким образом, возможность применения сравнительного подхода зависит от наличия активного рынка, поскольку подход предполагает использование данных о фактически совершенных сделках. Второе условие – открытость рынка или доступность информации, необходимой оценщику.
Третьим необходимым условием является наличие специальных служб, накапливающих ценовую и неценовую информацию о произошедших сделках с объектами интеллектуальной собственности (нематериальными активами). Формирование соответствующего банка данных облегчит работу оценщика, поскольку сравнительный подход является достаточно трудоемким и дорогостоящим.
Определение рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности (нематериальных активов) с использованием сравнительного подхода осуществляется путем корректировки цен аналогов, сглаживающей их отличие от оцениваемой интеллектуальной собственности.
Определение рыночной стоимости с использованием сравнительного подхода включает следующие основные процедуры:
• определение элементов, по которым осуществляется сравнение объекта оценки с аналогами (далее – элементов сравнения);
• определение по каждому из элементов сравнения характера и степени отличий каждого аналога от оцениваемой интеллектуальной собственности;
• определение по каждому из элементов сравнения корректировок цен аналогов, соответствующих характеру и степени отличий каждого аналога от оцениваемой интеллектуальной собственности;
•  корректировка по каждому из элементов сравнения цен каждого аналога, сглаживающая их отличия от оцениваемой интеллектуальной собственности;
• расчет рыночной стоимости интеллектуальной собственности путем обоснованного обобщения скорректированных цен аналогов.
К элементам сравнения относятся факторы стоимости объекта оценки (факторы, изменение которых влияет на рыночную стоимость объекта оценки) и сложившиеся на рынке характеристики сделок с интеллектуальной собственностью.
Наиболее важными элементами сравнения, как правило, являются:
• объем оцениваемых имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности;
• условия финансирования сделок с интеллектуальной собственностью (соотношение собственных и заемных средств, условия предоставления заемных средств);
• изменение цен на интеллектуальную собственность за период с даты заключения сделки с аналогом до даты проведения оценки;
• отрасль, в которой были или будут использованы объекты интеллектуальной собственности;
• территория, на которую распространяется действие предоставляемых прав;
• физические, функциональные, технологические, экономические характеристики аналогичных с оцениваемым объектом;
• спрос на продукцию, которая может производиться или реализовываться с использованием интеллектуальной собственности;
• наличие конкурирующих предложений;
• относительный объем реализации продукции (работ, услуг), произведенной с использованием интеллектуальной собственности;
• срок полезного использования интеллектуальной собственности;
• уровень затрат на освоение интеллектуальной собственности;
• условия платежа при совершении сделок с интеллектуальной собственностью;
• обстоятельства совершения сделок с интеллектуальной собственностью.
Однако применение этого метода ограничено в силу уникальности и специфики каждого объекта интеллектуальной собственности, разнообразия условий коммерческих сделок и конфиденциальности связанные с эксплуатацией собственности сведений по ним. На практике сложно найти полный аналог оцениваемого объекта интеллектуальной собственности, поэтому в рамках сравнительного (рыночного) подхода чаще применяют метод роялти, основанный на учете используемых в лицензионных сделках стандартных ставок роялти по отдельным отраслям и номенклатуре изделий.
Под методами в сравнительном подходе, как правило, подразумеваются методы определения корректирующих коэффициентов (по элементам сравнения).
Величины корректировок (корректирующих коэффициентов) цен определяются, как правило, следующими методами:
•         метод попарного сопоставления цен аналогов;
•         метод попарного сопоставления дохода аналогов;
•         метод расчета затрат;
•         экспертный метод выставления корректировок.
Метод попарного сопоставления цен аналоговзаключается в прямом попарном сопоставлении цен аналогов, отличающихся друг от друга только по одному элементу сравнения, и определением на базе полученной таким образом информации корректировки (коэффициента корректировки) по данному элементу сравнения.
Метод попарного сопоставления дохода аналогов заключается в прямом попарном сопоставлении дохода (выгоды) двух аналогов, отличающихся друг от друга только по одному элементу сравнения, и определения путем капитализации разницы в доходах корректировки по дан ному элементу сравнения.
Метод расчета затратзаключается в расчете корректировки путем определения затрат, связанных с изменением характеристики элемента сравнения, по которому аналог отличается от объекта оценки.
Экспертный метод выставления корректировок заключается в выставлении корректирующих коэффициентов на основании опыта и знаний оценщика, консультаций со специалистами в данной области, проведенных исследованиях рынка оцениваемого объекта ИС и т.п.
Основным преимуществом сравнительного подхода является то, что оценщик ориентируется на фактические цены купли-продажи аналогичных объектов. В данном случае цена определяется рынком, так как оценщик ограничивается только корректировками, обеспечивающими сопоставимость аналога с оцениваемым объектом. При использовании других подходов оценщик определяет стоимость на основе расчетов.
Сравнительный подход базируется на ретро-информации и, следовательно, отражает фактически достигнутые результаты совершения сделок на рынке, в то время как доходный – ориентирован на прогнозы относительно будущих доходов.
Другим достоинством сравнительного подхода является реальное отражение спроса и предложения на данный объект, поскольку цена фактически совершенной сделки максимально учитывает ситуацию на рынке.
Вместе с тем сравнительный подход имеет ряд существенных недостатков, ограничивающих его использование в оценочной практике:
• базой для расчетов являются достигнутые в прошлом финансовые результаты,  следовательно игнорируются перспективы развития;
• сравнительный подход возможен только при наличии достаточно разносторонней финансовой информации не только по оцениваемому объекту, но и по большому числу похожих объектов, отобранных оценщиком в качестве аналогов;
• оценщик должен делать сложные корректировки, вносить поправки в итоговую величину и промежуточные расчеты, требующие серьезного обоснования. Это обусловлено тем, что на практике не существует абсолютно одинаковых объектов интеллектуальной собственности.
Основным подходом установления стоимости прав интеллектуальной собственности считается доходный подход в широком понимании. Сравнительный (рыночный) подход и затратный подход могут использоваться в качестве дополнения к доходному подходу.
Доходный подход базируется на принципе ожидания (в экономике). Стоимость интеллектуальной собственности определяют как ее способность приносить покупателю или инвестору доход в будущем и приравнивают к текущей стоимости чистого дохода, который может быть получен от использования данной интеллектуальной собственности за экономически обоснованный срок полезного использования. Расчет чистого дохода производят методом преимущества в прибыли (когда прибыль возрастает за счет роста качества и (или) количества выпускаемой продукции, в которой используется оцениваемый объект интеллектуальной собственности) или методом преимущества в расходах (когда чистая прибыль возрастает за счет сокращения расходов на создание и использование объекта интеллектуальной собственности в производстве конкурентной продукции). В зависимости от источника экономии расходов в рамках доходного подхода применяют также метод освобождения от роялти, метод выигрыша в себестоимости и метод одновременного учета преимуществ в прибыли и в расходах. Может быть использован метод дробления (разделения) прибыли, когда прибыль, приносимая интеллектуальной собственностью, делится между его владельцем и покупателем или инвестором. При этом в каждом случае через ставку дисконта или ставку капитализации учитывают рыночную ситуацию и различные риски получения доходов, а также риск, связанный с достижением прогнозируемых результатов от использования прав на объект интеллектуальной собственности.
При определении рыночной стоимости объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов доходным подходом учитываются только те свойства объектов интеллектуальной собственности, которые могут приносить доход (прямой или косвенный) в той или иной форме в будущем. При этом очень важно, в какой момент собственник начнет получать доходы и с каким риском это сопряжено.
Следует соблюдать разумную осторожность в применение данного подхода для оценки абсолютно новых объектов интеллектуальной собственности, пусть даже и многообещающих. Отсутствие ретроспективы затрудняет объективное прогнозирование возможных доходов.
Доходный подход к оценке объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов представлен следующими методами:
• метод прямой капитализации;
• метод дисконтированных денежных потоков.
Определение рыночной стоимости интеллектуальной собственности, основанное на капитализации, включает следующие основные процедуры:
• определение денежных потоков, создаваемых использованием интеллектуальной собственности;
• определение величины соответствующей ставки капитализации денежных потоков от использования интеллектуальной собственности;
• расчет рыночной стоимости интеллектуальной собственности путем капитализации денежных потоков от использования интеллектуальной собственности.
Под капитализацией понимается определение на дату проведения оценки стоимости всех будущих равных между собой или изменяющихся с одинаковым темпом величин денежных потоков от использования интеллектуальной собственности за равные периоды времени. Расчет производится путем деления величины денежного потока от использования интеллектуальной собственности за первый после даты проведения оценки период на определенную оценщиком соответствующую ставку капитализации.
Формула расчета имеет следующий вид:
Стоимость = Денежный поток/Ставка капитализации
При расчете ставки капитализации для денежных потоков, создаваемых оцениваемой интеллектуальной собственностью, следует учитывать: величину ставки дисконтирования (отдачи на капитал); наиболее вероятный темп изменения денежных потоков от использования интеллектуальной собственности и наиболее вероятное изменение ее стоимости (например, при уменьшении стоимости интеллектуальной собственности в связи с сокращением оставшегося срока ее полезного использования – учитывать возврат капитала, инвестированного в приобретение интеллектуальной собственности).
Ставка капитализации для денежных потоков, создаваемых оцениваемой интеллектуальной собственностью, может определяться путем деления величины денежного потока, создаваемого аналогичной интеллектуальной собственностью, на ее цену.
Определение рыночной стоимости интеллектуальной собственности, основанное на дисконтировании, включает следующие основные процедуры:
• определение величины и временной структуры денежных потоков, создаваемых использованием интеллектуальной собственности;
• определение величины соответствующей ставки дисконтирования;
• расчет рыночной стоимости интеллектуальной собственности путем дисконтирования всех денежных потоков, связанных с использованием интеллектуальной собственности.
При этом под дисконтированием понимается процесс приведения всех будущих денежных потоков от использования интеллектуальной собственности к дате проведения оценки по определенной оценщиком ставке дисконтирования. Формула расчета имеет следующий вид:
    продолжение
--PAGE_BREAK--


Источник: http://2dip.su/%D1%80%D0%B5%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D1%8B/869065/


Поделись с друзьями



Рекомендуем посмотреть ещё:



1.8. Принципы оценки имущества, связанные с эксплуатацией Связали парня смотреть видео бесплатно


Связанные с эксплуатацией собственности ПРИНЦИПЫ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА
Связанные с эксплуатацией собственности Законы Латвии по-русски
Связанные с эксплуатацией собственности 4 способа сделать потолок Звездное небо своими
Связанные с эксплуатацией собственности Silya: вязать штаны для новорожденного
Связанные с эксплуатацией собственности Блог сайта «Уроки по вязанию от Светланы Берсановой»
Связанные с эксплуатацией собственности ВСЕ Танцевальные мастер -КЛАССЫ! МИНСК! БЕЛАРУСЬ! ВКонтакте
Связанные с эксплуатацией собственности Всё своими руками Сайт обо всем, что можно делать своими руками
Связанные с эксплуатацией собственности Вышивка с помпонами - Кулинарные рецепты и мастер классы - Алимеро
Вяжем по схеме береты крючком для девочки и мальчика. Видео с описанием Вязание носков на 2-х спицах (мастер-класс) Вязание Доставка из Китая: Несложные Узоры Вязания Спицами Как нарисовать дорожные знаки - Учимся рисовать Картинки: Как


ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ